אבל ישנו אפיק השקעה ותיק שחווה צמיחה אדירה כבר תקופה ארוכה שרוב האנשים לא מכירים – מה שהופך אותו להשקעה משתלמת במיוחד. אנחנו מדברים על השקעה בנכסים דיגיטליים. אבל מה זה בכלל נכס דיגיטלי? ולמה עדיף להשקיע בו על פני השקעה בדירה? תשובות בדיוק לשאלות הללו יחד עם עוד המון מידע מעניין ושימושי תוכלו למצוא ממש בטקסט שאתם קוראים.
מה זה אומר השקעה בנכס דיגיטלי מניב
קודם כל, בואו נבין מה זה נכס דיגיטלי. דמיינו שיש לכם שטח פרסום נחמד על כביש ראשי סמוך לבית שלכם, ואתם משכירים אותו לחברות פרסום שונות. נשמע כמו הכנסה כמעט פאסיבית, נכון? עכשיו קחו את הרעיון הזה ותיישמו אותו על האינטרנט. זו בעצם המשמעות של השקעה בנכסים דיגיטליים.
כשאתם משקיעים את הכסף שלכם בנכס דיגיטלי מניב, לעומת השקעה בדירה, כל מה שאתם צריכים לעשות הוא לתת לחברה מקצועית לטפל בשטח הפרסום שלכם ולתת לכסף לזרום לחשבון הבנק שלכם. אולי לא שמעתם על כך, אבל אם תחפשו מעט מידע באינטרנט תגלו שיש המון כסף בתחום הפרסום בכלל, ובפרט בתחום הפרסום האינטרנט.
נכסים דיגיטליים לעומת דירה
השקעה היא דרך מצוינת להפוך את הכסף שכבר יש לכם לעוד יותר כסף, בין אם מדובר בהשקעה שדורשת יותר אקטיביות ובין אם מדובר בהשקעה המניבה הכנסה פאסיבית. כשאתם בוחרים במסלול של השקעה בדירה, אתם צריכים לקחת בחשבון המון בירוקרטיה והוצאות נלוות כמו תשלום לעורך דין לרישום בטאבו והתמודדות עם שוכרים.
אם במקום להשקיע בנדל"ן תבחרו בהשקעה בנכס דיגיטלי – תוכלו לחסוך מאות אם לא אלפי שקלים, שלא לדבר עם זמן וטרחה. כל אלו הופכים את ההשקעה בנדל"ן לנחלת העבר, ואת השקעה בנכסים דיגיטליים לדבר החם הבא.
יתרונות ההשקעה בנדל"ן דיגיטלי
להשקעה בנדל"ן דיגיטלי יתרונות רבים הן בפני עצמה והן בהשוואה להשקעה בנדל"ן קלאסי כמו דירה או מגרש. יתרון אחד הוא שהשקעה בנדל"ן דיגיטלי דורשת מעט מאוד בירוקרטיה בהשוואה לנדל"ן קלאסי.
יתרון נוסף הוא שבשביל להשקיע בקניית דירה או מגרש צריך להגיע עם סכום כסף משמעותי מלכתחילה, ובנוסף אליו לקחת משכנתא מהבנק. לעומת זאת, השקעה בנדל"ן דיגיטלי יכולה להתבצע גם אם יש בידיכם סכום נמוך יחסית, מה שמאפשר לכולם להיכנס לתחום בקלות.
היתרון השלישי של השקעה בנדל"ן דיגיטלי הוא ההשקעה המינימלית שלכם בתפעול הנכס. אם בדירה להשקעה אתם צריכים למצוא שוכרים ולהתעסק עם חברת החשמל וחברות הגז, המים והעירייה – השקעה בנדל"ן דיגיטלי כמעט ולא צריכה תפעול שוטף, מפני שהיא מתקיימת ברשת.
איך בוחרים נכס דיגיטלי
יש מספר דרכים כדי לבחור נכס דיגיטלי מניב במיוחד, אחד כזה שמתאים עבורכם באופן מדויק. הדרך הראשונה לבחור את הנכס הדיגיטלי שהכי מתאים לצרכים שלכם היא להסתמך על האינסטינקט הבסיסי שלכם.
הרי כולנו גולשים באינטרנט כל יום, ורובנו יודעים לזהות אם האתר שנכנסו אליו הוא אמין ומושך או לא. תוכלו להשתמש בכישורים הבסיסיים הללו כדי לזהות נדל"ן דיגיטלי איכותי. דרך נוספת שבה תוכלו לבחור את הנכס הדיגיטלי הכי מתאים עבורכם ועבור היעדים הכלכליים שלכם היא קורס.
אם תעברו קורס ייעודי להכרות והשתלבות עם עולם הנדל"ן הדיגיטלי, למשל הקורס 'ריברנד מיליונר' של ג'ון אלגורט שמוכר לכם מהפסקה על חברת Investa, תוכלו להתנהל בתחום בצורה מחושבת, חכמה ומדויקת שתביא אתכם להגשים את היעדים הכלכלים שלכם באמצעות השקעה בנכס דיגיטלי.
יתרונות בהשקעה בדירה
רוב הישראלים גדלו בתפיסה שהצלחה כלכלית שווה לקנייה של דירה. בעלות על נכס מקרקרעין אמורה להקנות לכם שקט נפשי וידיעה שיש לכם בעלות על דבר מה בעל ערך ממשי בעולם, כך שגם אם תחוו תקופה קשה בפן הכלכלי – עדיין יהיה לכם קורת גג ששייכת אך ורק לכם. יכול להיות שהתפיסה הזו נוצרה אחרי אלפיים שנות גלות בהן נרדף העם היהודי ולא באמת הייתה לו אחיזה.
יחד עם זאת, קורת הגג הזו לא באמת שייכת רק לכם. כדי לקנות דירה או מגרש רובנו חייבים לקחת משכנתא, ובמידה ותאחרו בתשלומי המשכנתא החוב שלכם לבנק רק יגדל – ואתם עלולים לאבד את הבעלות על הבית. לכן יש מקום לחשוב שהתפיסה לפיה בעלות על דירה משמעה "סידור" כלכלי לדורות – היא למעשה שגויה. לא שגויה מהיסוד, אלא שגויה בגלל המציאות בה השוק מתנהל.
ההוצאה הנסתרת של השקעה בנדל"ן
כשאתם רוכשים דירה, אתם ככל הנראה מחשבים מראש מה התקציב שלכם, מה גובה תשלום המשכנתא שתוכלו לעמוד בו ומתחילים לחפש דירות ומגרשים בלוחות הנדל"ן השונים כמו יד2, קבוצות פייסבוק ייעודיות וכמובן מדורי הנדל"ן המוכרים מהעיתונות המודפסת.
אבל מה שרבים לא לוקחים בחשבון בעת בניית התקציב זו העובדה שלהשקעה בנדל"ן יש כמה וכמה הוצאות נסתרות, שלמעשה מייקרות את ההשקעה – לעיתים עד לרמה שהיא כבר נעשית בלתי משלמת עבור המשקיעים, אך הם כבר עומדים באמצע הליך ולכן הם ממשיכים בו על אף ההפסדים.
בין ההוצאות הנסתרות של השקעה נדל"ן תוכלו למצוא תשלומי אגרה שונים ושכר טרחה של עורך הדין שמוודא שהמכירה נעשית לפי החוק, תשלום סכום לא מבוטל ליועצת המשכנתאות שתסייע לכם לחסוך במשכנתא, תשלומים לחברות החשמל, הגז והמים וכמובן היטלים שונים שהעירייה או המועצה המקומית מטילות.
למה מי שדואג לעתיד קונה נדל"ן דיגיטלי
לא צריך להיות וורן באפט (אחד מהמשקיעים העשירים והחכמים בעולם) בשביל לזהות את המגמה שהעולם הולך לקראתה. יותר ויותר היבטים מחיינו עוברים לאינטרנט, והתלות שלנו בו נעשית עוד יותר גדולה ככל שהזמן עובר.
השקעה בנדל"ן דיגיטלי עכשיו פירושה "קפיצה על הרכבת" בדיוק לפני שהיא מתחילה לתפוס מהירות. כדי להנות מהכנסות משמעותיות בעתיד יש להשקיע בנדל"ן דיגיטלי כבר היום.
סיכום
לסיכום, השקעה של הכסף שלכם היא החלטה חכמה לטווח הארוך במרבית המקרים. במקביל לאפשרות ההשקעה בנדל"ן בדמות דירה או מגרש בישראל או מחוץ לה – ישנה גם האפשרות להשקיע את הכסף שלכם בנדל"ן דיגיטלי על ידי קניית שטחי פרסום והשכרתם לכל דורש.
אם אתם מחפשים דרך להשקיע את הכסף שלכם באופן בטוח ומניב – השקעה בנכס דיגיטלי באמצעות Investa יכולה להיות הפתרון המושלם עבורכם. בדקו עוד היום השקעה בנכס דיגיטלי יכולה להיות הדרך שלכם להצלחה כלכלית.
המאמר בחסות Investa - סוכנות מכירה ושיווק של נכסים דיגיטליים שהוקמה על ידי ג'ון אלגורט, המציעה שירות שקוף, אמין ותומך לציבור המשקיעים בישראל ובעולם.